Nimmi AIVermieten ohne Makler

Für private Vermieter

Wohnung vermieten ohne Makler.

auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen

Ein Inserat, unbegrenzte Laufzeit, bis Ihre Wohnung vermietet ist.

nur19€pro Inserat
Inserat erstellen

14 Tage Geld-zurück-Garantie, ohne Rückfragen.

Ihr Inserat · live auf 3 Portalen
Live

72 m² · 1.250 € warm

Exposé von Nimmi geschrieben

ImmoScout24veröffentlicht…
Immoweltveröffentlicht…
Kleinanzeigenveröffentlicht…

Alle Anfragen in einem Postfach

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  • §34c-lizenziert
  • DSGVO-konform
  • Datenverarbeitung in Frankfurt
  • Sie bleiben Eigentümer der Bewerber-Daten
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Nimmi

Antwortet meist sofort

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Sind Sie Eigentümer und möchten eine Wohnung vermieten?

Preisvergleich

Was kostet es, eine Wohnung online zu vermieten?

Viele Vermieter starten kostenlos. Aber Reichweite, Laufzeit und Aufwand unterscheiden sich deutlich.

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    Preis
    19 € / bis zur Vermietung
    Begrenzung / Risiko
    Einmal zahlen, keine Abo-Falle. Die Anzeige läuft, bis Ihre Wohnung vermietet ist.

  • ImmoScout24 Basis-Anzeige

    Preis
    0 € / 14 Tage
    Begrenzung / Risiko
    Kostenlose Basis-Anzeige, aber nur begrenzte kostenlose Kontaktanfragen. Mehr Reichweite gibt es nur mit einem kostenpflichtigen Upgrade.

  • Immowelt

    Preis
    0 € / 1. Monat
    Begrenzung / Risiko
    Der erste Monat ist gratis. Danach wird die Anzeige deaktiviert; kostenpflichtige Optionen sind möglich.

  • Kleinanzeigen

    Preis
    Teilweise kostenlos / 30 Tage
    Begrenzung / Risiko
    Für einzelne Anzeigen kostenlos, aber die Mietanfragen kommen unstrukturiert und ungefiltert bei Ihnen an.

  • ohne-makler.net

    Preis
    Paket mit 3 Portalen, 119 € / Monat
    Begrenzung / Risiko
    Deutlich teurer und als monatliches Abo abgerechnet, das weiterläuft, bis Sie aktiv kündigen.
Anzeige für 19 € erstellen

14 Tage Geld-zurück-Garantie, wenn es Ihnen nichts bringt.

Stand: Juli 2026. Preise und Konditionen können sich ändern.

Warum nur 19 € pro Inserat?

Nimmi ist ein digitaler Inseratsservice, kein klassischer Makler. Wir automatisieren die Erstellung des Inserats, die Veröffentlichung auf den Portalen und die Verwaltung der Anfragen. Deshalb zahlen Sie nur 19 € pro Inserat, ohne Abo, ohne automatische Verlängerung und ohne Provision.

✓Keine Provision✓Kein Abo✓Festpreis pro Inserat

Kein Abo. Keine automatische Verlängerung. Jedes Inserat kostet 19 €.

Ein Inserat. Drei Portale. Ein Postfach.

Schreiben Sie einmal. Veröffentlichen Sie überall. Verwalten Sie zentral.

  • Ein Exposé verfassen, Nimmi bereitet es für alle drei Portale auf.
  • Alle Anfragen landen in einem Postfach, egal von welchem Portal.
  • Sie sehen auf einen Blick, wer zu Ihren Kriterien passt.
  • Absagen sind optional. Sie laden nur die Bewerber ein, die Sie möchten.
So funktioniert es

Sehen Sie zu, wie Nimmi Ihre Wohnung vermietet

Exposé erstellen, Kriterien festlegen, mit einem Klick auf drei Kanälen veröffentlichen, Anfragen im Postfach prüfen, zur Besichtigung einladen und auf Wunsch per Telefon vorab klären.

nimmi.de / inserate / neu · exposé
Onboarding · Schritt 101 / 07

Exposé erstellen

Fotos hochladen, Nimmi formuliert in Sekunden einen verkaufsstarken Text in Ihrem Namen.

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Von Nimmi verfasst

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon

Charmante Wohnung in ruhiger Lage in Berlin Pankow, sanierter Gründerzeitbau im 2. OG.

Hohe Decken, Eichenparkett und ein sonniger Südbalkon zum begrünten Innenhof.

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Mit oder ohne

Sechs Aufgaben. Ein ehrlicher Vergleich.

Drei Portale managen heißt drei Logins, drei Postfächer, drei Inseratsformulare. Wir bündeln alles auf einer Oberfläche und nehmen Ihnen die unsichtbare Arbeit ab.

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Empfehlung

Selbst gemacht

Sie + 3 Portale einzeln

Mit Nimmi

Sie + KI im Hintergrund

Exposé schreiben

Selbst formulieren, AGG prüfen, jedes Portal individuell anpassen.
10-15 Min.
KI schreibt, pro Portal optimiert. Sie bestätigen mit einem Klick.
3 Min.

Auf 3 Portalen veröffentlichen

Drei Logins, drei Inseratsformulare, dreimal Fotos hochladen.
25 Min.
Einmal hochladen. Wir verteilen gleichzeitig.
Sofort

Anfragen bündeln

Drei Posteingänge täglich prüfen, Mietinteressenten mehrfach zuordnen.
15 Min. pro Tag
Ein Postfach, alle Quellen, automatisch entdoppelt.
0 Min.

Mietinteressenten sortieren

Excel-Liste oder Bauchgefühl. Niemand passt offensichtlich.
12 Min. pro Tag
Fit-Score 0-100 nach Ihren Regeln (Einkommen, Haushalt, Einzug).
Automatisch

Antworten schreiben

Copy-Paste-Vorlagen ohne Personalisierung. Wirkt unhöflich.
5 Min. pro Antwort
KI schlägt persönliche Antworten pro Mietinteressent vor.
1 Klick

Tiefere Fragen klären

Selbst anrufen oder lange E-Mail-Schleifen führen.
10 Min. pro Mietinteressent
Nimmi ruft an und fragt. Optional, per Aktivierung.
Auf Knopfdruck

Pro Inserat insgesamt

Mehr als 4 Stunden pro Woche
Weniger als 15 Minuten pro Woche

Schätzwerte. Die tatsächliche Zeitersparnis hängt von der Größe Ihres Portfolios ab.

Sie behalten die Kontrolle.

Nimmi macht einen Vorschlag. Sie entscheiden.

Exposé

Sie prüfen jeden Satz, jedes Foto und jede Eckdate, bevor das Inserat live geht.

Bewerber

Nimmi zeigt den Fit-Score nach Ihren Kriterien. Sie laden ein, wen Sie möchten.

Mietvertrag

Sie prüfen die Unterlagen und unterschreiben selbst.

Was Nimmi nicht macht

  • Nimmi ersetzt keine rechtliche Beratung oder Vertragsprüfung.
  • Nimmi entscheidet nicht, wen Sie auswählen. Diese Entscheidung treffen Sie.
  • Nimmi prüft keine Unterlagen oder die Bonität. Das verifizieren Sie selbst.
  • Nimmi führt keine Besichtigungen für Sie durch.

Für wen ist Nimmi geeignet?

  • Private Vermieter mit 1 bis 10 Wohnungen.
  • Kleine Hausverwaltungen.
  • Eigentümer, die ohne Makler vermieten möchten.
Vermieter über Nimmi

Was Vermieter über Nimmi sagen

4,8aus 214 Bewertungen
Inserat in zehn Minuten erstellt, am selben Tag auf allen drei Portalen. Nach einer Woche hatte ich genug Anfragen, um in Ruhe auszuwählen.
M. K.Berlin · 7 Tage
Ich wollte keinen Makler und keine Provision zahlen. Nimmi hat das Inserat geschrieben, ich musste es nur freigeben.
S. B.München · 9 Tage
Alle Anfragen an einem Ort, kein Wechseln zwischen drei Portalen. Genau das, was ich gesucht habe.
T. R.Hamburg · 12 Tage

Aufgebaut auf echtem Betrieb in Deutschland

9Jahre

Betrieb in Deutschland

28.000+

Besichtigungen

101k+

Mietanfragen

Verifizierter Partner bei
ImmoScout24 Premium-Partner Silber 2024Immowelt Partner
Preise

Was kostet Nimmi?

Ein fairer Festpreis pro Inserat, sonst nichts. Nimmi Voice kommt nur dazu, wenn Sie es möchten.

Empfehlung

Nimmi

19 €/Inserat

Alles für die Veröffentlichung und die Verwaltung Ihrer Mietinteressenten. Ohne Telefonate.

  • KI-Exposé in Sekunden, pro Portal optimiert
  • Veröffentlichung auf ImmoScout, Immowelt, Kleinanzeigen
  • AGG-Prüfung automatisch
  • Postfach mit Fit-Score für alle Portale
  • Besichtigungsplanung direkt aus dem Postfach
Jetzt inserieren

14 Tage Geld-zurück-Garantie, wenn es Ihnen nichts bringt.

Optional

Nimmi Voice

98 €/Inserat

Alle Funktionen oben, plus Nimmi telefoniert mit Mietinteressenten und stellt Ihre Fragen.

  • Alle Funktionen aus Nimmi
  • Nimmi telefoniert mit Mietinteressenten in DE oder EN
  • Persona-basierte Fragen, die Sie selbst definieren
  • Strukturierte Anrufzusammenfassungen im Postfach
Mehr über Nimmi Voice

Alle Preise inkl. MwSt. Kein Abo, keine Mindestlaufzeit. Bringt es Ihnen nichts, erhalten Sie Ihr Geld innerhalb von 14 Tagen zurück.

Optionaler Zusatz

Tiefere Fragen? Lassen Sie Nimmi anrufen.

Die regelbasierte Kriterien-Prüfung beantwortet, was im Profil steht. Für alles andere fragt unsere KI-Assistentin Nimmi direkt am Telefon: Haustiere, Rauchverhalten, Schichtarbeit, Beruf des Partners. Sie definieren die Fragen, Nimmi stellt sie freundlich und natürlich.

  • Persona-basierte Fragen: Sie tippen 'Frag nach Haustieren und Rauchverhalten'. Nimmi formuliert die richtigen Folgefragen.
  • Konversation statt Fragebogen: Mietinteressenten antworten gerne, weil es sich wie ein echtes Gespräch anfühlt.
  • Strukturierte Antworten: Aus jedem Anruf kommt ein sauberer Datensatz zurück ins Postfach.

Nimmi spricht mit einem Mietinteressenten

+49 176 ••• 0421

Live · 1:42

Nimmi AI01:12

'Haben Sie Haustiere? Falls ja, welche und wie viele?'

Mietinteressent01:24

Ja, eine kleine Katze. Wir arbeiten beide im Büro, Einzug wäre zum 1. Juli möglich.

Nimmi AI01:38

'Möchten Sie in der Wohnung rauchen oder die Wohnung rauchfrei halten?'

Fragen, bevor Sie starten?

Wir helfen per E-Mail oder Telefon und antworten innerhalb eines Werktags.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Liegt mein Inserat wirklich gleichzeitig auf allen drei Portalen?
Ja. Mit einem Klick wird Ihr Exposé an ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen übertragen. Anfragen aus allen drei Quellen landen in einem Postfach.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Alle Daten werden ausschließlich in Frankfurt (europe-west3) verarbeitet und gespeichert. Wir sind DSGVO-konform und arbeiten ausschließlich mit EU-Anbietern.
Was kostet die Vermittlung eines Mietinteressenten?
Nichts zusätzlich. Keine Maklerprovision, keine Erfolgsgebühr. Sie zahlen nur den Festpreis pro Inserat.
Muss ich Nimmi Voice nutzen?
Nein. Nimmi Voice ist eine optionale Erweiterung. Im Basis-Tarif schreibt Nimmi Ihr Exposé, veröffentlicht auf allen Portalen und bündelt alle Anfragen im Postfach, komplett ohne Telefonate. Nimmi Voice schalten Sie nur frei, wenn Nimmi tiefere Fragen automatisch am Telefon klären soll.
Wem gehören die Mietinteressenten und ihre Daten?
Ihnen. Wir sind Auftragsverarbeiter, nicht Verantwortlicher. Bei Kündigung bekommen Sie alle Daten der Mietinteressenten exportiert oder gelöscht. Ihre Entscheidung.
Kann ich das Exposé vor der Veröffentlichung anpassen?
Ja. Die KI schreibt einen Vorschlag. Sie können jeden Satz, jedes Foto und jede Eckdate ändern, bevor das Inserat live geht. Nichts wird ohne Ihre Bestätigung veröffentlicht.
Wie lange bin ich gebunden?
Gar nicht. Sie zahlen pro Inserat, ohne Abo und ohne Mindestlaufzeit.
Kann ich meine Wohnung auch auf Zeit inserieren?
Ja. Ob unbefristete Vermietung oder Wohnung auf Zeit – etwa möbliert für einige Monate: Sie legen Mietdauer und Einzugstermin beim Inserieren fest. Nimmi veröffentlicht Ihre Anzeige auf allen drei Portalen und übernimmt auch bei Vermietung auf Zeit die Anfragen und Besichtigungstermine.

Bereit, Ihre Wohnung zu vermieten?

Ein Inserat, drei Portale, ein fairer Festpreis. Sie geben jeden Schritt frei, nichts läuft ohne Sie.

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